变更登记和转移登记的区别?
两者之间的区别有概念不同、范围不同、结果不同。
1、概念不同：变更登记是土地所有权变更进行的登记;转移登记是房屋所有权转移登记。
2、范围不同：变更登记适用范围包括权利人信息变更，房地产位置变更，名称变更等。交易、继承、房地产交换等情况是转移登记。
3、结果不同：变更登记房屋所有人不发生变化;转移登记是房屋所有人发生变化。
办理房产证为什么要签转移登记?
是因为房屋通过交易而造成房屋的权属发生了转移，需要到本地的房管局单位进行登记，在办理转移登记之后，房屋属于个人所有。
